Située au cœur du village d'Achêne, à proximités des axes et dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre du pays séduit par ses volumes généreux et les multiples possibilités qu’elle offre. Implantée à l’écart de la voirie et entourée d’un cadre rural, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un garage, une cuisine, une salle de douche une salle à manger ainsi que d'un salon. Au premier étage ; on y retrouve 4 chambres. Au deuxième étage, un vaste grenier de 45 m2 pouvant être aménagé surplombe l'habitation. De plus, un grand volume annexe – type grange ou espace de stockage – situé au dessus du garage vient compléter le tout. Au niveau extérieur, l’avant de la maison offre un espace extérieur comprenant une terrasse avec une solution de stationnement. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une base saine, des murs en pierre du pays et une configuration intéressante. Côté technique : électricité non conforme, châssis double vitrage bois d’époque, absence de chauffage central, revenu cadastral : 475€. Prix: faire offre à partir de 199 000 € !!! Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue des Purnalîs 23 - 5590 Ciney
| Référence | 7285311 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 253 m² |
| Surface du terrain | 249 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 17 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.65 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 6.5 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Garage (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 25.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 35 m² |
| Grenier (surface) | 45 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.5 m² |
| Atelier (surface) | 45 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 4.65 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Hotte | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisinière | gaz |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Structure - matériaux | bois |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Structure - matériaux | bois |
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 475 € |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 814 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 210 |
| E total (Kwh/an) | 147866 |
| PEB code unique | 20250925004947 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/09/2025 |
