Située à Achêne, sur une parcelle de 5 ares 84 centiares, cette agréable maison 4 façades bénéficie d’une localisation pratique à proximité des axes et des commodités tout en offrant une belle vue dégagée sur les campagnes. Lumineuse, fonctionnelle et bien isolée, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison sans travaux conséquents. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, d’une cuisine, ainsi que d’une vaste pièce de séjour et salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, dotée d’une cassette à bois et offrant un accès direct à une agréable terrasse d’environ 20 m² tournée vers les campagnes.. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, chacune équipée d’un placard encastré, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol, accessible également depuis l’extérieur via un accès latéral, comprend un garage, une cave, un espace buanderie et la chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, facile d’entretien et parfaitement orienté pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : PEB B, chaudière au mazout, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme. Faire offre à partir de 299 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
| Référence | 7289256 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 584 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 584 m² |
| Disponibilité | 04/12/2025 |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Garage ext. (détails) | 0 |
| Parking extérieur (détails) | 0 |
| Nombre de parking | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 17 |
| Garage (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 26 m² |
| Bureau (surface) | 0 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Structure - matériaux | béton |
|---|---|
| Structure - matériaux | béton |
| Type de façade arrière | crépi |
| Type de façade avant | crépi |
| Type de façade | crépi |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 169 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 26229 |
| PEB code unique | 20251203009850 |
