Idéalement située au cœur de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux d’environ 35 m², une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Une véranda lumineuse d’environ 24 m² complète ce niveau et constitue un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de bains. Le grenier accueille une pièce spacieuse pouvant être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins. Le sous-sol propose des espaces pratiques avec un garage d’environ 30 m² et de caves. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une solution de stationnement à l’avant ainsi que d’un jardin, offrant un agréable espace de détente. Côté technique : châssis PVC double vitrage, toiture récente, chauffage central avec chaudière au mazout, installation électrique non conforme, PEB G, revenu cadastral total de 834 €. Faire offre à partir de 285.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
| Référence | 7560757 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 587 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking extérieur (détails) | 3 |
| Nombre de parking | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.67 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.61 m² |
| Garage (surface) | 27.34 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.57 m² |
| Salle à manger (surface) | 21.57 m² |
| Cuisine (surface) | 8.19 m² |
| Buanderie (surface) | 8.1 m² |
| Dressing (surface) | 4.77 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.23 m² |
| Caves (surface) | 13.86 m² |
| Grenier (surface) | 10.63 m² |
| Bureau (surface) | 5.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 380 V |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 541 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 134 |
| E total (Kwh/an) | 66648 |
| PEB code unique | 20260202026643 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 02/02/2026 |
