Située en plein cœur du village d’Achêne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre du pays séduira les amateurs de charme et de projets à personnaliser. Derrière sa façade authentique, le bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour créer une habitation à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un garage avec espace atelier, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’une salle à manger ainsi que d’un salon. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. Le deuxième étage accueille un vaste grenier d’environ 45 m², facilement aménageable en espace de vie supplémentaire (chambres, bureau, suite parentale…). Le bien bénéficie également d’un volume annexe de type grange, situé au-dessus du garage, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, une terrasse à l’avant ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter l’ensemble. Côté technique : châssis bois double vitrage d’époque, électricité non conforme, absence de chauffage central, revenu cadastral de 475 €. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter le potentiel d’un bien authentique, dans un environnement pratique et recherché. Faire offre à partir de 160 000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence.
Rue des Purnalîs 23 - 5590 Ciney
| Référence | 7679696 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 253 m² |
| Surface du terrain | 249 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 17 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.65 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 6.5 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Garage (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 25.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 35 m² |
| Grenier (surface) | 45 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.5 m² |
| Atelier (surface) | 45 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 4.65 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Hotte | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisinière | gaz |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Structure - matériaux | bois |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Structure - matériaux | bois |
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 475 € |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 814 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 210 |
| E total (Kwh/an) | 147866 |
| PEB code unique | 20250925004947 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/09/2025 |
