A découvrir, dans le centre-ville de Ciney, à deux pas de la gare, cet impressionnant bâtiment à ancienne vocation de maison de commerce (ancienne blanchisserie). Le bâtiment se compose de 3 niveaux différents ainsi que d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 224m2, se compose de l'ancienne partie commerciale reprenant divers pièces pouvant accueillir soit un logement individuel ou toute autre activité nécessitant une belle superficie exploitable ! Au 1er étage, vous retrouverez le logement actuel sur un plateau de 90m2, reprenant, deux chambres, un spacieux living très lumineux, une cuisine et une salle de bains. Au second étage, un hall desservira deux pièces pouvant être aménagé en chambres ! Vous aurez également la possibilité d'avoir un sous-sol de +/- 65m2 ! Vous profiterez également d'un espace jardin sur l'arrière de la propriété ! Ce bâtiment pourra très bien convenir pour l'aménagement de votre grande maison d'habitation en profitant d'une super situation centre-ville à deux pas de toutes les commodités ou afin d'accueillir des bureaux ou espace professionnel. PEB G 647kWh/m2.an - Libre à l'acte - Prix demandé de 240 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visite auprès de l'agence !
| Référence | 7874245 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 362 m² |
| Surface du terrain | 587 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1930 |
|---|
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18.35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 55 m² |
| Grenier (surface) | 19 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 57 m² |
| Bureau (surface) | 21.1 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Atelier (surface) | 133 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7.27 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Bureau/commerce (surface) | 21.1 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Alarme | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 647 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 167 |
| E total (Kwh/an) | 122872 |
| PEB code unique | 20260611020943 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/06/2026 |
