Spacieuse et incroyable villa à deux pas du centre-ville de Mettet ! Venez découvrir cette très belle propriété nichée en hauteur et profitant d'un beau dégagement par rapport à la voirie. Cette propriété, aux matériaux nobles et dans un excellent état d'entretien développe au total une superficie exploitable de +/- 600m2 répartie sur trois niveaux ! Le rez-de-chaussée se compose d'un très spacieux séjour de 65m2 très lumineux avec feu ouvert - de très belles diverses pièces de vie - d'un espace cuisine - de deux wc indépendants. L'étage se compose de 7 chambres allant de 25,6m2 à 9m2 ainsi que de deux salle de bains - d'un wc indépendant et d'un accès à un grenier de rangement ! Au sous-sol (niveau rue) vous profiterez d'une possibilité d'installer une profession libérale sur un espace de plus de 90m2 avec accès indépendant et zone de parking. Vous bénéficierez également de très nombreuses pièces de rangements et technique ! En ce qui concerne les extérieurs, vous aurez accès à un spacieux jardin arboré avec deux zones de terrasses profitant de différentes orientations et de zone ombragée. Le bien est implantée sur une parcelle de 28 ares 26 centiares ! Chauffage central au mazout - châssis bois double vitrage - PEB C 223kWh/m2.an - Electricité à mettre aux normes - Prix demandé de 650 000€ - libre à l'acte. Infos et visites auprès de l'agence !
Rue Saint-Jean 15 - 5640 Mettet
| Référence | 7802241 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 445 m² |
| Surface du terrain | 2826 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (détails) | 5 |
| Nombre de parking | 5 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Sdb 2 (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Débarras | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 90 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 25.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.9 m² |
| Chambre 6 (surface) | 11.2 m² |
| Chambre 7 (surface) | 9 m² |
| Garage (surface) | 53.48 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24.1 m² |
| Salle à manger (surface) | 65 m² |
| Cuisine (surface) | 13.7 m² |
| Buanderie (surface) | 14.4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.1 m² |
| Caves (surface) | 50 m² |
| Grenier (surface) | 32 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 92 m² |
| Bureau (surface) | 82.2 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle de bains 2 (surface) | 6.8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 25 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détecteur incendie | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 21000 |
| Fosse septique | Oui |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 380 V |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 5000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2374 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 223 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 55 |
| E total (Kwh/an) | 137306 |
| PEB code unique | 20250701006796 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 07/01/2025 |
| Date de l'estimation | 07/07/2026 |
|---|
