Dans le joli village de Gembes, venez découvrir cette ancienne fermette en pierre du pays. Elle est composée de 2 logements, de 2 terrasses, d'un jardin avec accès à deux routes et d'un garage. Le bâtiment se compose comme suit : 2 cuisines, 2 séjours avec salon/salle à manger avec cassette à bois et accès vers une terrasse, 2 toilettes individuelles, 2 salles de bain avec baignoire, WC et lavabo, 7 chambres, une buanderie, 2 greniers et une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 9 ares avec une orientation idéale, rejoignant la rue voisine. Côté technique; toiture en ardoises naturelles en bon état, plancher du grenier isolé, chauffage central via deux chaudières à mazout, compteurs séparés, installations électriques à remettre aux normes, châssis en bois double vitrage. Avec ces deux logements, ce bien est également idéal si vous souhaitez investir! Amoureux de la nature ou investisseur, n'hésitez pas et venez découvrir! Infos & visites auprès de l'agence !
| Référence | 5234927 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 950 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 1095 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 1995 |
| Type de toit | en pente |
| Garage ext. (détails) | 1 |
| Parking extérieur (détails) | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Sdb 2 (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 21 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
| Surface de terrasse 2 | 20 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 10.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.9 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.9 m² |
| Chambre 6 (surface) | 11.6 m² |
| Chambre 7 (surface) | 12.75 m² |
| Largeur de façade | 12.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 27.3 m² |
| Salle à manger (surface) | 28.52 m² |
| Cuisine (surface) | 28.34 m² |
| Buanderie (surface) | 6.28 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.76 m² |
| Grenier (surface) | 120 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 50 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle de bains 2 (surface) | 6.83 m² |
| Hall de nuit (surface) | 22 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Débarras (surface) | 2 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier (détails) | Isolé par le sol |
| Hall de nuit | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Feu ouvert (détails) | Cassette dans les 2 living |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Habitat |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type de propriété | propriété complète |
| Type de vente | pleine propriété |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1095 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1317 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Toilettes (détails) | 2 par logement |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 237 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 38585 |
| PEB code unique | 20220324005991 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/03/32 |
| Date du PEB (datetime) | 24/03/22 |
