Venez découvrir cette maison des années 70 à Haut-Fays. En plus d'une maison classique composée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle de bain, vous disposerez d'un espace de 40 m2 avec entrée séparée. Cet espace qui accueillait autrefois un salon de coiffure conviendra parfaitement à une profession libérale (médecin, kiné, avocat, assureur, accueillante d'enfants,...) ou encore à un commerce en tous genres. Il sera également possible de faire deux logements individuels. En complément de cela, le bien dispose d'un parking aisé sur l'avant. Besoin de plus d'espaces ou lieu de stockage ? Vous disposerez de caves d'une belle hauteur sur la totalité de la maison, et d'un garage. Côté extérieur, jardin clôturé à l'avant et à l'arrière, 2 terrasses, garage et abri de jardin. Côté technique; double vitrage pvc avec volets, chauffage mazout via chaudière Buderus et électricité à moderniser. Une maison aux multiples facettes qui pourra accueillir votre famille et votre activité professionnelle, le tout disponible de suite !
| Référence | 5472382 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 677 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 831 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Garage ext. (détails) | 1 |
| Parking extérieur (détails) | 4 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.84 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Garage (surface) | 38 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Dressing (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.23 m² |
| Caves (surface) | 90 m² |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40.6 m² |
| Bureau (surface) | 40.6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14.82 m² |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 15.99 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 40.6 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Caves (détails) | aménageable sur toute la surface de la maison |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Maison |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type de propriété | propriété complète |
| Type de vente | pleine propriété |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuel |
| Écoles (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Toilettes (détails) | 1 |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3125 |
| Attestation citerne - date | 04/01/2023 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 06/01/2023 |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Structure - matériaux | béton |
|---|---|
| Structure - matériaux | béton |
| Type de façade | crépi |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 457 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| E total (Kwh/an) | 97595 |
| PEB code unique | 20230112009459 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/01/33 |
| Date du PEB (datetime) | 12/01/23 |
