Maison - à vendre - 6929 Daverdisse Porcheresse - 250 000 €

4 1 156 m² PEB : F

Description

Dans la commune de Daverdisse, et plus précisément dans le village de Porcheresse, venez découvrir cette charmante maison avec jardin! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois et d'une buanderie avec accès vers la terrasse et le jardin. A l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 4 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bains avec wc. En plus de cela vous pourrez profiter d'une cave et d'un beau grenier aménageable. A l'extérieur, un joli jardin avec terrasse et un abri de jardin s'offrent à vous. Cet abri de jardin n'est autre qu'une "maisonnette" : une petite maison construite à l'époque pour reloger des villageois dont la maison avait été détruite durant la première guerre mondiale. Côté technique, la maison est en très bon état, habitable de suite mais à moderniser : électricité à moderniser, toiture en ordre, châssis simple et double vitrage, chauffage central au mazout + cheminées fonctionnelles. Besoin de plus de place? Ou vous souhaitez effectuer un petit investissement pour un petit logement ? Possibilité d'acquérir un garage en pierre sur 2 niveaux en face de la maison! Revenu cadastral : 541€, possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions.

Général

Référence 6029720
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 340 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 440 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1919
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente
Garage ext. (détails) 0
Parking extérieur (détails) 0
Nombre de parking 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Cave à vin Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 46 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 15.9 m²
Buanderie (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.6 m²
Caves (surface) 15 m²
Grenier (surface) 89 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non
Type de propriété propriété complète
Type de vente pleine propriété

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 466
Emission CO2 (émission CO2) 115
E total (Kwh/an) 95401
PEB code unique 20240526004257
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/05/2034
Date du PEB (datetime) 26/05/2024

Type de matériau & évaluation

Type de façade pierre naturelle
Prendre contact pour le bien : 6029720

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