Dans le village de Daverdisse, au coeur de l'Ardenne belge, venez découvrir cette belle bâtisse authentique! A deux pas des sentiers boisés, dans une rue à faible passage et à quelques minutes de la Lesse, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et d'un grand garage. Vous pourrez accéder au premier étage par un escalier fixe ou encore grâce au monte-escalier. Ce premier étage se compose :un hall desservant 5 chambres avec rangement et une salle de bain. Via la dernière chambre vous accéderez au second étage composé d'un grenier aménageable et d'un espace bureau ou chambre. Une cave de 14m2 est accessible depuis le hall d'entrée. Vous profiterez pleinement des extérieurs, grâce aux deux terrasses, et au joli jardin entourée d'une haie. Côté technique: chauffage central via chaudière à mazout, toiture en ardoise naturelle et électricité à moderniser, châssis en bois simple vitrage avec volets. Possibilité de réduction des droits d'enregistrements ! Faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence!
| Référence | 5610995 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de campagne |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 298 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 512 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 12.6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
| Surface de terrasse 2 | 10 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21.84 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.97 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.95 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.61 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.87 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Garage (surface) | 29.22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 31.61 m² |
| Salle à manger (surface) | 17.88 m² |
| Cuisine (surface) | 8.25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.55 m² |
| Caves (surface) | 13.56 m² |
| Grenier (surface) | 39.83 m² |
| Bureau (surface) | 9.69 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4.27 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 7.51 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 9 m² |
| Grenier | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Maison |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type de propriété | propriété complète |
| Type de vente | pleine propriété |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| Structure - matériaux | béton |
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
| Type de façade avant | crépi |
| Type de façade | crépi |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 297 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 74 |
| E total (Kwh/an) | 78932 |
| PEB code unique | 20221119003313 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/11/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 19/11/2022 |
