Maison - à vendre - 6890 Libin - 310 000 €  Hors frais

Description

Au coeur du village de libin, venez découvrir cette maison neuve basse consommation! Elle offre au rez-de-jardin : une buanderie, un living de 40 m2 avec cuisine équipée (comprise dans le prix) avec une magnifique vue sur un bosquet et son étang; au premier étage (rez-de-chaussée) : hall d'entrée, WC indépendant, local technique et vestiaire, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un coin dressing et une salle de douche ; au second étage : hall de nuit, une salle de douche avec WC et double vasque, et deux chambres. Niveau technique : isolation naturelle avec 26cm de laine de cellulose sur les murs et en toiture. Isolation acoustique entre les maisons et chape isolante au sol. Citerne d'eau pluie, panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation, ventilation double flux. A l'extérieur : 2 parkings à l'avant la maison, et à l'arrière, terrasse en pavés, et jardin entouré d'une haie. Le prix proposé est un prix fixe Hors TVA et sans suppléments! Il comprend la cuisine, les salles d'eau, toutes les fournitures de matériaux, les raccordements, les places de parking,...Il est donc également sans surprises! Appelez-nous pour en discuter!

Général

Référence	5830584
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	150 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	129 m²
Surface du terrain	220 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2022
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Type de toit	en pente
Garage ext. (détails)	0
Parking extérieur (détails)	2
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Sdb 2 (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	boisé
Exposition de la façade avant	ouest
Orientation du jardin	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6.3
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	46
Surface de terrasse 2	10 m²
Nbre de cave(s) (nombre)	0
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Largeur de façade	6.3
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Buanderie (surface)	5.5 m²
Dressing (surface)	2.7 m²
Salle de bain 1 (surface)	2.72 m²
Grenier (surface)	15 m²
Hall d'entrée (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Salle de bains 2 (surface)	5.56 m²
Hall de nuit (surface)	17 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Hall d'entrée	Oui
Bureau/commerce (surface)	5 m²
Grenier	Oui
Grenier (détails)	Ou chambre
Hall de nuit	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Toilettes (détails)	2

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non
Type de régime TVA	21%

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Structure - matériaux	bois
Structure - matériaux	béton
Type de façade arrière	pierre naturelle
Type de façade avant	pierre naturelle
Type de façade	pierre naturelle

Raccordements

Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	Ap
PEB code unique	RWPEB-120865
Date du PEB (datetime)	17/02/2021