Immeuble à appartements - à vendre - 5537 Anhée - À partir de 280 000 €

Description

Dans le centre d’Anhée, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué ! Le bien est composé de 3 appartements en ordre urbanistique.Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et loué à 618 €/mois, comprend deux chambres. Au 1er étage, vous retrouverez deux duplex d’une chambre, à rafraîchir et rénover, loués actuellement 490 €/mois chacun. L’ensemble comprend également des places de parking à l’avant du bâtiment. Côté technique : installation électrique non conforme, compteurs d’eau individuels, chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et poêle à pellets pour les duplex, châssis pvc double vitrage. Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.

Documents

•  Plans du bien

Général

Référence	7119742
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	213 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1889
Parking extérieur	Oui
Parking extérieur (détails)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	367
Emission CO2 (émission CO2)	92
E total (Kwh/an)	27293
PEB code unique	‭20230606005211‬
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/06/2023
Date du PEB (datetime)	06/06/2033